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招租

标的名称 仁怀市人民医院职工食堂招租项目
项目编号 GP-D-ZL-20190121(46)
标的简介

该标的为仁怀市人民医院职工食堂,位于医院住院大楼旁100米食堂楼第三层,出租面积为约2200㎡(建筑面积)。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。

2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

3.依照房屋现状出租,食堂设备设施由医院提供。承租人对食堂资产负有保全责任,对损坏的物品进行修复,不得更改房屋结构。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。                    

4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

6.经营期间如遇医院特殊需要或政策规定要求收回食堂经营权的,承租方应无条件终止租赁合同,医院应退回合同履约金并予以15%的合同履约金作为补偿;承租人因特殊情况需终止合同的,应提前30天向医院提出申请,医院予以扣除15%的合同履约金作为违约金。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人 1.具有较强势力的餐饮加工企业或餐饮管理公司并持有合法营业证照(注册资金50万元以上),注册经营2年以上。 2.有日均服务400人以上的行政、国有企、事业单位食堂业绩且获得好评(招租公司负责考察并最终审核确认意向承租方的承租资格)。 考察内容:日均服务量是否达标;服务质量是否满意;服务团队情况。 3.无违法犯罪记录。
经营范围 承租人必须在我院允许的经营范围内从事相关商业活动,办理餐饮许可等相关证照,合法经营,所经营商品必须保证质量且由正规渠道进货,接受医院以及相关部门监督管理。超出经营范围、违反国家法律法规、违反消防规范、拒不整改的,医院有权收回出租标的并中止合同。 主要为职工(正常工作日约500人)就餐提供餐饮服务,不得经营副食等生活用品。
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定
对租赁方式的要求 租期 1-2年 合同期限1年
租金挂牌价 30万元/年
租金付款方式 一次性支付
租赁押金 200万元(人民币)
交易保证金 6万元(人民币) 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、意向承租方登记表;4、日均服务400人以上的行政、国有企、事业单位食堂业绩且获得好评的相关证明文件;5、无违法犯罪记录证明;6、交易保证金缴纳凭证。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,按照10个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份开心快三  

开户名:贵州阳光产权交易所开心快三

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-07-23
挂牌截止时间 2019-08-05
联系人 王经理
联系电话 15519635410
附注
附件